Presidente de Comunidad forma parte de la empresa administradora de fincas

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Baja definitiva del conserje, el presidente ha hecho contrato definitivo al sustituto sin consultarcon junta general, es legal?

Se ha presentado la baja definitiva del conserje actual por incapacidad permanente el día 30 de mayo, pero con fecha retroactiva del 2 de mayo. Desde el comienzo de su baja se contrató a dos conserjes a media jornada. Los contratos de sustitución se...
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¿Cómo despedir a un administrador de fincas con contrato verbal en la Comunidad Valenciana?

Nuestro administrador fue contratado verbalmente a principio de los años 80 y renovado en su hijo a principios del 2000 tras la jubilación del padre. En la Asamblea General de invierno, todos los años el administrador nos indicaba si estábamos...
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Cómo requerir documentos a un administrador de una Comunidad.

El dia 25 de Febrero de este año, envié burofax a la Comunidad de Propietarios de la cual soy propietario, cuyo coste fue de 30E, requiriendoles la siguiente documentación :Contrato del administrador, contrato de la limpieza, contrato del...
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Colocación de tendal en patio interior

El 20 de diciembre de 2022 estrene mi piso en un edificio recién construido. Coloque un tendal para tender mi ropa en un patio interior del edificio ese mismo día. En junio de 2023, en asamblea de propietarios se decide no poner tendales en los...
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Derrama extra comunidad de propietarios

En nuestra comunidad hemos tenido que hacer frente a dos derramas extraordinarias para el arreglo de la fachada y la puerta del garaje, las cuotas de la comunidad las pagamos por coeficiente y sin embargo las derramas se han echo a partes iguales, en...
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El administrador presenta un presupuesto se aprueba y resulta que el presupuesto de la constructora es más caro

Pues abro este hilo para diferenciarlo del anterior aunque va referido al mismo administrador en cuestión. No he conseguido aún que me envíe el total de las facturas que justifican los gastos de tasas, arquitecto, honorarios técnicos etc, si he...
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Votación en junta de vecinos instalación en portal de un sistema de apertura automática.

Esta semana me toca la junta de vecinos, y al margen de tener que hacer obras en la fachada y en los ascensores, las cuales son necesarias; el administrador ha incluido un punto en el orden del día sobre la instalación en los zaguanes de un sistema...
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Liquidación anual de Comunidad de Propietarios

Me he incorporado a una Comunidad. El administrador de la finca, presenta en la liquidación anual un apartado de obras varias, por importe de 36000 euros, sin detallar las mismas. En la reunión el administrador lee las facturas, y como el presidente...
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Es necesario una votación para derruir un cuartillo que no es legal?

Vivo en un primer piso debajo del cual existe una zona comunitaria diáfana de tres bloques. Esa zona diáfana la han reducido y han construido un cuartillo quedando justo debajo de mi casa. Sin comunicación a ningún vecino ni votación alguna. Ese...
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Autorización del presidente de la comunidad

Tengo una segunda residencia, a raíz de un gasto importante en la comunidad he prestado atención a las cuentas y he podido constatar que nadie ha supervisado nada durante muchos años y el administrador hace lo que le da la gana, no me extraña...
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