Pensando en comprar un terreno: edificabilidad y ocupación

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¿Puede el ayuntamiento tapar 2 ventanas?

Tengo un problema con el ayuntamiento, la cuestión es que van a empezar a construir en un terreno que linda con mi propiedad, en esa fachada mi casa tiene 2 ventanas con antigüedad de más de 25 años que constan en escrituras inscritas en el registro...
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Necesito saber cómo dividir un terreno de 10 metros de frente por 30 metros de fondo en tres partes.
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Terreno rustico o urbano

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