Cambio estético de fachada de edificio

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Derrama pago comunidad coeficientes

En la comunidad de la cual soy tesoresa hemos presentado una derrama para hacer obras en el edificio por un problema de aguas. Este problema afecta a la zona de parking, la zona de paso a la piscina y la sala de máquina de las piscina. La comunidad...
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Elementos comunes de un edificio comunitario

Si bien el artº 396 del C.Civil menciona como elemento común "los pasillos", tenemos la duda de si se incluyen las puertas de acceso a cada vivienda. Amplío: Somos un edificio de 10 plantas con 8 viviendas en cada planta. Todas las puertas son de...
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Quién paga el arreglo o instalación de puertas en los portales

Tengo un piso en un edificio con tres portales. Pagamos una cuota general y otra para gastos de cada portal. Ahora tenemos que poner puertas nuevas en dos de los portales y resulta que los propietarios de los bajos dicen que no se puede usar el...
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Modificar murete/barandilla en sobreático

Hace poco me contestaste unas dudas sobre unas reformas en un sobreático en Barcelona ciudad, ahora me surge otra: En la terraza del sobreático, lo que sería la barandilla es un murete, o sea que no es barandilla metálica. Me han comentado que este...
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La ventanas ... ¿Son zonas comunes?

¿La carpintería exterior, en las ventanas de las viviendas son consideradas zonas comunes?, ¿Y su huecos, y los de las puertas de acceso a las viviendas?
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¿Puedo ampliar mi balcón en una urbanización?

Antes de nada agradecer la ayuda. Vivo en una urbanización donde mi balcón en un 2º piso da a la piscina, la fachada tiene los balcones puestos aleatoriamente, por ejemplo mi vecina de abajo tiene un balcón que va desde un dormitorio hasta el salón...
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Modificar la terraza y fachada

1.- Vivo en una Comunidad donde hay un vecino que es el típico que no le gusta nada. El caso es que puse un aire acondicionado al entrar a vivir, porque ya había 5 puestos, 3 de ellos en la fachada que da al parque de detrás y otros 2 en el patio...
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¿Cambio cristal fijo por ventana ¿Elemento nuevo o adaptación?

En la próxima junta va a debatirse sobre la instalación de una ventana abatible en zonas comunes. Esta ventana va a sustituir a un cristal fijo que está sobre la puerta del portal. Algunos propietarios se quejan de excesivo calor en la escalera Mis...
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Quórum favorable comunidad propietarios

1. ¿Cuál es el quórum de votos favorables necesario en una Comunidad de Propietarios, para modificar el uso y disfrute de una zona común (soportal), que da acceso a los portales de las viviendas y techada dicha zona por las mismas y convertirla en un...
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Puedo poner tendero agarrado a mi balcón interior

Tengo un balcén que da a la fachada interior del edificio o sea que NO da a la vía publica. Como es muy pequeño y el piso también he colocado un tendero basado en dos brazos metálicos que aguantan las cuerdas. ¿Pueden obligarme a quitarlo? Si...
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