¿Se puede personalizar el permiso para el cambio de ubicación de un aparato de aire acondicionado?

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Decisión de cerrar la piscina de la comunidad

En el edificio en que vivo hay una piscina climatizada, abierta todo el año. Varios vecinos quieren que en invierno sólo se abra los fines de semana y el resto de días se cierre. ¿Basta con la mayoría o es necesario unanimidad, dado que la piscina es...
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A quién pertenece pagar quitar unos altillos construidos de manera ilegal en una comunidad.

En una comunidad queremos arreglar la terraza y hemos decidido quitar unos altillos que se construyeron de forma irregular por unos vecinos, ahora la duda es si se paga entre toda la comunidad o cada vecino que lo construyo debe quitar el suyo.
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Cambio de propietario con derecho a uso y disfrute de terraza comunitaria

Mi comunidad tiene la terraza comunitaria dividida en dos partes, cada una de ellas es de uso y disfrute de un propietario dieferente. Una de las terrazas es muy grande y no se usa por el propietario que tiene asignado el uso privativo, por lo que...
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Votación secreta

Mi duda es sobre las votaciones que se hacen en las reuniones de vecinos, a mi me gustaría que fuesen secretas, pero me comenta el administrador que deben ser a mano alzada, y claro luego vendrán los enfados. ¿Podrían ser secretas para un tema...
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¿Puede una comunidad de propietarios cesar el uso de vivienda vacacional, ya una vez está registrada?

He registrado una vivienda situada en una comunidad de propietarios como vivienda vacacional. En los estatutos de la comunidad no dice nada al respecto que lo prohíba. Está correctamente registrada y con todo en regla. ¿Puede la comunidad de vecinos...
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¿Es obligatorio formar por ley una comunidad de vecinos , si son mas de tres propietarios y si tienes accesos comunes?

Estoy en proceso de la compra de una casa ( de banco). Somos tres vecinos, de los cuales unos son propietarios, otros se encuentran de alquiler más nosotros. La vivienda consta de un bajo y dos primeros, y aparte, una zona común en la cual, se pueden...
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Como se computan los votos en junta de propietarios

En las juntas que celebramos, a la hora de computar los votos, siempre es empate a votos (2 y 2) y 47% y 53% en coeficients. Con lo cual, Según el administrador siempre hay que aprobar lo que dicen los dos que tienen el 53%. No podemos renovar nunca...
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Tendedero en patio de luces

Pues estamos un poco desorientados. Pertenecemos a una comunidad de 110 vecinos. En dicha comunidad existe un único "patio de luces" al cual tenemos acceso desde el lavadero aproximadamente unos 25 vecinos. Los restantes (unos 85 vecinos) dan...
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Votos necesarios para ceder zona comunitaria privada, pero de uso público

En mi urbanización hay locales comerciales en los bajos de los pisos. Uno de ellos es un bar-cafetería que solicita permiso a la comunidad para instalar una terraza en la zona delantera a su local para atender ahí a sus clientes. Esa zona es...
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Obras en zonas comunes

Estimado Sr/a, Me dirijo a usted para consultarle la siguiente cuestión: En el local de nuestra comunidad de vecinos se ha abierto un negocio, pero días antes de inagurarse, sin haber hablado con nadie de la comunidad de vecinos, agujerearon el suelo...
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