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¿Comprar inmueble con carga hipotecaria?

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¿Qué es una dación en pago?

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Subrogación/cancelación de hipoteca

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Levantamiento hipoteca

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Me han comentado que se puede, si el banco lo autoriza, avalar solo una parte de la hipoteca... Es decir, si pedimos por ejemplo el 85%, avalar solo ese 5%.. Mi pregunta es que diferencia hay entre avalar todo o solo una parte, pongamos 15000 euros,...
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