Sobre vivienda nueva.

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Escriturar casa dentro de una parcela escriturada.

Estoy en trámites de la venta de una vivienda dentro de una parcela, la parcela tiene sus escrituras pero el banco de la compradora pide una nota simple de la casa, la cual no puedo conseguir por que no esta escriturada, la nota simple de la parcela...
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¿Tiene sótano mi casa?

Tengo una vivienda unifamiliar (de algo más de 30 años de antigüedad) en la que estoy pensando hacer una reforma integral. El jardín y la planta baja de la vivienda están construidos en alto con respecto al nivel de la calle (a algo más de 4,5m de...
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Cuenta vivienda y compra de casa

Tengo una cuenta vivienda y me voy a comprar una casa pero no voy a usar todo el dinero de la cuenta vivienda para dar la entrada, y luego tengo que ir pagando una cuota hasta que la hayan construido. ¿Mi pregunta es como me afecta fiscalmente el...
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Añadir titular en escritura nueva

El año pasado compré una vivienda bajo plano de la cual soy el único comprador. Es decir, el contrato de compraventa está solo a mi nombre. El mes que viene me la entregarán y quería escriturar añadiendo en las escrituras a mi novia con una...
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Obligaciones del promotor-constructor

Soy la presidenta de una Comunidad de 4 vecinos, nos dieron los pisos hace 2 o 3 meses así que aún estamos mirando que defectos tienen las viviendas, patio, escaleras y garaje. Hemos hablado con el Constructor-Promotor para reclamarle los defectos de...
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Deducción por compra de nueva vivienda

El año pasado compré una casa en construcción a un tercero que había comprado a su vez a la promotora. Firmamos un acuerdo privado en el que me cedía sus derechos sobre la casa a cambio de una suma de dinero algo mayor a lo que él llevaba pagado. A...
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¿Recuperar pérdidas por incumplimiento de plazos de constructora?

Como autopromotor, contraté a un arquitecto, a su ingeniero aparejador y firmé con cierta constructora en 2019 contrato de construcción de mi vivienda con un plazo máximo de ejecución de 11 meses. La constructora ha estado acumulando retrasos...
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Fiscalidad en inmuebles

Yo he comprado recientemente una casa por 255000 euros y por esta cantidad yo he tributado a la Comunidad de Madrid el 7% del Impuesto de Transmisiones. El caso es que ahora la Comunidad de Madrid me escribe diciéndome que yo tengo que pagar sobre...
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Activar Intereses financieros de un Ptmo Promotor

Estoy llevando las cuentas de la empresa, una promotora inmobiliaria y tenía un par de preguntas para que me aclaraseis, si puede ser. ¿Los intereses financieros de un Ptmo Promotor, pueden ser activados mediante un traspaso a Edificios en Curso? La...
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Falsedad en documento público

En relación con mi anterior pregunta, aclaro un poco más el asunto. Dice literalmente el texto de la escritura pública de mi vivienda, firmada el 16/11/2007: "TITULO.- Se formó como finca nueva, distanta e independiente, mediante escritura de...
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