Rectificación acuerdo Junta Propietarios

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Subir el techo de un trastero

Dispongo de un trastero situado debajo de la planta baja del edificio. Encima de él hay un espacio totalmente libre por lo que quisiera subir el techo un metro y medio más arriba. - No tocaré la estructura del edificio ni dañaré su estética. - No...
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Aplicación de cuotas en comunidad de propietarios.

Hace 12 años se constituyo la comunidad donde resido, que consta de viviendas, plazas de garaje y trasteros de diferentes tamaños. Se asiganron las cuotas a los proopietarios de viviendas de acuerdo a los coeficientes de participación que se...
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¿Me puedo negar a realizar arreglos en la fachada del edificio?

En nuestra comunidad de propietarios están planteando realizar arreglos en la fachada, concretamente en los salientes de balcones y cornisas, porque algunos vecinos han observado grietas y tienen miedo a que se puedan desprender. Nuestro edificio...
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Se puede revocar un documento privado de servidumbre de paso en una comunidad?

En mi bloque ha surgido una derrama, al enviar lo que hay que pagar a los vecinos de derrama, uno de los sótanos a contestado que el no pagará nada porque tiene un acuerdo comunitario, un documento privado de 1982 donde hizo un trato con la comunidad...
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Chimeneas por fachadas

Instalación de 2 chimeneas por la fachada para uso exclusivo del local de hostelería situado en los bajos. ¿Cómo debe ser el acuerdo?, unanimidad o mayoría. ¿Puede imponer la sevidumbre el juzgado?. Actualmente tenemos aprobado por unanimidad,...
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Ferretería se niega a obras de la comunidad

En la planta baja de nuestra comunidad de vecinos hay una ferretería que también paga cuota de comunidad. Tenemos que hacer unas obras en los desagues de la comunidad, y estos pasan por el suelo de la ferretería. Los dueños de la ferretería se niegan...
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¿Cuántos votos son necesarios para sacar adelante un acuerdo para pintar la fachada de la finca?

El presidente de mi comunidad convocó una junta a la que no pude asistir por cita médica( que justifiqué debidamente) en la que según él se aprobó un presupuesto para pintar la fachada, que supone 3000 euros para cada propietario (somos 9). Yo no he...
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Quieren instalar desagües nuevos en un local, ¿Hay qué pedir permiso a la comunidad?

Se pretende aperturar un gimnasio en un local, para ello hay que realizar una instalación de desagües nueva que irían por el techo del garaje, ¿Es obligatorio que la junta de propietarios de la Comunidad de su consentimiento?
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Comunidad de propietarios. Obras en las viviendas

Hago la siguiente pregunta. En la Comunidad muchos residentes hacen reformas internas en sus viviendas. No hace mucho hicimos una derrama para el ascensor y otras partes comunes . Algunas empresas o autónomos de la construcción cubren el ascensor...
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Es legal que el presidente se baje la cuota?

Mi pregunta es si es legal que el presidente de la comunidad se baje el 50 por ciento su cuota de pago de la comunidad es legal o no es legal?
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