Mi madre ha fallecido y yo sigo viviendo en esa, puedo cambiar la cerradura?

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Mi hermano que era soltero, ha fallecido sin dejar testamento, nos dicen que mi madre seria su heredera por ley, pero tenemos dudas sobre si ir al banco a disponer de lo que tenia o no, puesto que parece ser que tenia una hija con la que no mantuvo...
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¿Puede mi padre vender su usufructo?

Tengo unas cuantas cuestiones que agradecería si alguien pudiera aclararme. Hace 8 años falleció mi madre, se hizo entonces una escritura de adjudicación de herencia donde el piso y el coche se quedaban en usufructo vitalicio para mi padre y la mitad...
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¿Escriturar obligatorio después de fallecimiento?

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