Cómo hacer un contrato privado

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Piso de alquiler compartido

A ver si me puedes echar un cable con mi problema: Tengo un contrato de alquiler a mi nombre con una clausula que me impide subarrendar el piso. Desde siempre hemos sido 4 personas en el piso y la casera lo sabe, además las conoce. Pero ella prefería...
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Tengo un solo hijo y soy divorciado, y no es buena persona ha tratado hasta de agredirme, quisiera saber si hay alguna formula para que los bienes que yo tenga pueda testar en favor de otra persona, y si hay algún procedimiento legal o no tan legal...
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Puede alguien mantener el usufructo de una vivienda que se ha derruido y construido nueva, Sin qué haya aportado nada de dinero?

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¿Herencia y cuenta vivienda en la declaración?

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