Que pasa si compro un terreno Rústico que le tocó en herencia a uno de las herederos pero que no puedo registrar?

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Soy nuevo en esto y quisiera ayuda. Hace 20 años fallecieron mis abuelos, vivían al lado de mi padre. No hicieron testamento y en esa época no vivía nadie. Hace 4 años falleció mi padre y desde un tiempo, mi tío va haciendo reformas sin ton ni son...
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