Legalización de una casa de pueblo

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Como se compra una finca a una persona fallecida que deja herederos de la misma

Que hay que hacer para comprar una finca a los herederos (testamento), sin que ellos tengan que poner la finca a su nombre primero. Osea que pase directamente al comprador. ¿Hay qué pedir algún documento judicial especifico? ¿Es necesario un abogado?...
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¿Tienen derecho los hijos que tiene con su ex pareja?

Mi pareja y yo queremos comprar una casa a nombre de los dos pero el tiene hijos con su expareja ¿Si el falleciera sus hijos tendrán algún derecho a esa casa? Hijos en común no tenemos
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Terreno rústico heredado solo con hijuela

Yo y dos hermanos hemos heredado un terreno rústico donde solo se puede cultivar y no construir. Solo tenemos la hijuela que nos dejó nuestro padre y no está registrado/legalizado. ¿Puede el actual propietario del terreno anexo apropiarse del mismo?
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Validez poder privado en Francia

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Herencia de tía segunda con testamento

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