Goteo continuo desagüe comunidad de propietarios

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¿Es obligatorio formar por ley una comunidad de vecinos , si son mas de tres propietarios y si tienes accesos comunes?

Estoy en proceso de la compra de una casa ( de banco). Somos tres vecinos, de los cuales unos son propietarios, otros se encuentran de alquiler más nosotros. La vivienda consta de un bajo y dos primeros, y aparte, una zona común en la cual, se pueden...
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Hay filtraciones que vienen de la fachada exterior. ¿La comunidad está obligada a arreglarlo?

Expertos/as, os escribo porque tengo una humedad en una habitación que tanto mi seguro como el de la comunidad dicen que no cubre debido a que es una filtración por lluvias por mala impermebealización de la fachada (la finca tiene unos 40 años) y que...
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Gotera

Tengo varias dudas y me gustaría que me aconsejarán... Les comento mi caso He comprado un piso nuevo que los han dado en el mes de Abril, llevamos viviendo 3 meses y el otro día va y nos sale una gotera en el salón. Es un 3º y arriba esta el ático....
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Arreglo tejado comunidad de vecinos

Comento nuestro caso haber que tenemos que hacer. Vivimos en un bloque de pisos que tiene unos 8 años de construcción. El caso es que algunas viviendas son del banco. El caso es que hace como un mes, una inmobiliaria del banco ha vendido el ático....
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Gotera bajo dos terrazas de uso privativo

Dos vecinos tenemos una terraza con uso privativo, por donde pasan dos bajantes casi pegadas, por la divisoria de ambas viviendas. En los pisos de abajo (en la pared divisoria y en sus techos) han aparecido humedades. Dichas humedades ya salieron...
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Somos inquilinos, de un ático con terraza, a la vecina de abajo cuando llueve se le cae agua, quien paga en este caso?

La propiedad dice que es culpa de nosotros poque hemos puesto un césped artificial (lo hemos quitado, pero nuestro césped es uno bueno, que filtra el agua y que tiene una capacidad de drenaje de 40L/h, también dejamos un hueco para salida del agua....
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Sobrecubierta ático: ¿Elemento común?

Mi Comunidad de Vecinos tiene que reparar una sobrecubierta de cemento, que remata el ático del edificio. La misma se sostiene en las columnas del edificio, y además hay una viga que se apoya sobre dicha estructura. Se supone que la función de dicha...
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El seguro de la comunidad me da largas después de 5 meses

Tengo un piso el cual tengo rendado a un inquilino, hace 5 meses sufrió un desperfecto proviniente del piso de arriba, el cual esta embargado por hacienda y el Ayuntamiento de Manresa. La chica de l'administrador de fincas me dijo que el seguro de la...
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Tengo gotera en casa y un fontanero dice que el vecino de arriba no tiene fugas tras prueba con un manómetro. ¿Qué puedo hacer?

La gotera es muy sutil, en una noche entera pueden caer solo 2 gotas. Si el manómetro lo pusieron solo durante 30 minutos, ¿Puede detectar una fuga tan pequeña pero suficiente para que poco a poco haya estropeado dos armarios de mi cocina?
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Terraza comunitaria o privativa

Vivo en una finca en la que hay 18 viviendas + 2 áticos. Cada ático tiene una terraza de 36 m2 a la cual solamente ellos pueden acceder. En la escritura de la comunidad no figura que las terrazas sean un elemento común, es más, en la descripción de...
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