Deficiencias plano vivienda obra nueva

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Documentos de una obra

En una obra nueva de construcción de vivienda ¿Quién debe tener los siguientes documentos? 1- El libro de ordenes 2-Libro de incidencias 3-Acta de replanteo y si tiene que estar visada 4-Certificados de los ensayos realizados emitidos por laboratorio...
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Como conseguir el visado por el colegio de arquitectos

Tengo una vivienda unifamiliar en la que vivo, y por causas de divorcio quiero vender la casa. Ante mi sorpresa me encuentro que la casa solo posee el certificado de fin de obra, y como se realizaron bajo techo (abuhardillado), 4 ventanas velux, para...
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Escriturar chalet antiguo como obra nueva

Existe la siguiente situación: Parcela y vivienda construida desde hace 30 años. Resulta que en las escrituras sólo aparece la parcela y hay que escriturar la casa como obra nueva. ¿Cuánto cuesta escriturar la casa? ¿Esto depende del valor de la...
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Finca defectuosa

Mi consulta es un tanto complicada, pero no creo que sea el único caso que exista. Compré un piso de obra nueva en Badalona en una finca de rehabilitación, en abril de 2002 (esa es la fecha de escritura). En esa fecha, la promotora que me vendió el...
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Mantenimiento terraza

Soy propietario de un ático con uso y disfrute de una terraza al mismo nivel de la vivienda a la que sólo se pude acceder desde esta. También, según me dicen el administrador y el promotor, tengo el uso y disfrute de una terraza/solarium que...
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Presupuesto de modificaciones en vivienda en construcción

Voy a comprar una vivienda que está en construcción. La entrega es en 7 meses por lo que las obras están bastante avanzadas. He pedido unas modificaciones en el piso que voy a comprar y la promotora lo he presupuestado en 1000€. La duda que tengo es...
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Tengo un piso con la preinstalación de domótica hecha, ¿Qué aparato debo instalar?

Según los planos tengo un espacio previsto para la central domótica con una toma de TF y otra de alimentación eléctrica. Lo único que quiero controlar es el aire acondicionado (también de preinstalación), la iluminación, la calefacción y las...
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Quisiera saber los requisitos para declarar una explotación agropecuaria en pequeña finca rústica

Estoy mirando fincas rústicas con la idea de declarar una pequeña explotación agropecuaria con una vivienda unifamiliar asociada y me pierdo con los requisitos legales. Estoy buscando en la sierra Norte de Madrid, y me gustaría tener alguna...
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Normativa respiraderos garajes comunitarios

Mi vivienda es un piso bajo con una terraza que rodea 3 de los 4 lados del mismo; al otro lado hay otro piso y encima del mío otros 2 pisos. Aunque ya habemos muchos vecinos viviendo en la urbanización, todavía no está entregada y aun no tenemos la...
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Ventilar piso nuevo

Hace un año me he comprado un piso de nueva construcción. Es un ático. Me han dicho que durante los primeros años los pisos siempre tienen humedades residuales en cámaras, techos, paredes de los armarios, debajo de las tarimas, etc... Propias de la...
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