Pintar portal y escalera se considera obra necesaria ¿?

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Complejo inmobiliario

Hace unos dias planteé esta situación, quedandome claro lo que preguntaba: "Vivo en un complejo inmobiliario formado por 101 vecinos, distribuido en varios bloques/escaleras, en los cuales hay zona común: jardín, piscina... El complejo tiene pocos...
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Cuando un Administrador de fincas se niega a marcharse, que se hace?

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Me niego a pagar corona fúnebre con el dinero de la comunidad de vecinos

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