¿Tiene validez un contrato de alquiler sin cobrar nada?

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Tiene valor un documento privado entre dos personas aunque no sea ante notario?

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Se podía dejar piso alquilado el 31 de marzo

Mi inquilino dejó el piso en pleno confinamiento, eso pienso que no fue legal, ¿Es así?
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Si un contrato de arrendamiento está mal redactado y nunca se firmó tiene validez?

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