Comunidad fantasma

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Garaje en sótano sin acceso al saneamiento, ¿Tiene que contribuir a los gastos generales de saneamiento del edificio?

Nuestro garaje comunitario (9 plazas) está en un sótano y no tiene saneamiento, que queda a nivel de calle, por encima. No hay arqueta con bomba que lo eleve, (es decir, si hay agua se va filtrando por el suelo). Entendemos que sí nos corresponde...
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Propiedad horizontal: Obras ascensor

Veréis, mi situación es la siguiente: Somos una comunidad de 10 propietarios, y todos tenemos la misma cuota de participación porque los 10 pisos son iguales y como no tenemos locales ni plazas de garaje, pues es lo que nos toca. En los estatutos no...
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Vivienda sin comunidad constituida . Qué derechos tengo en caso de daño en zona común

Es una vivienda que en el registro de la propiedad figura como finca en división horizontal. Nunca se ha constituido una comunidad y siempre se ha funcionado que cada vecino asume sus reparaciones. Al hacer la ITE se hace como comunidad. El problema...
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Ventanales en fachada

Soy presidente de una comunidad de 25 pisos y varios propietarios me han planteado una serie de preguntas y yo me dirijo a usted por si me puede ayudar. Le envío un enlace para que pueda ver el edificio....
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Como pago mi cuota de participación

Como pagar mi cuota de participación del parking, ya que el administrador que tenemos está por un copropietario, independiente del edificio, y, yo no lo reconozco. A nuestro administrador de siempre, le quiero pagar pero no quiere. Mi pregunta es....
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Voto Comunidad de Propietarios

La consulta es: Mi comunidad de vecinos está compuesta por apartamentos. Yo he comprado un piso grande procedente de la unión de dos apartamentos, en escritura figura como una vivienda única, no como la unión de dos porque se unieron cuando el...
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Obras en fachada y portal: ¿Quién elige materiales?

En mi comunidad de vecinos se está llevando a cabo una rehabilitación de la fachada y del podrtal. El arquitecto, sin tener en cuenta la opinión de los vecinos, está decidiendo qué materiales poner, de qué color pintar el portal, no pintar los bajos...
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¿Cuota comunidad de vecinos proporcional a los metros cuadrados de las viviendas?

Hace unos 7 años comenzamos a crear la comunidad de vecinos con los 3 propietarios que empezamos y acordamos crear una cuota comunitaria para todas las viviendas. Al cabo de unos años uno de los propietarios (que por cierto no está al corriente de...
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Olores de bajantes generales en habitación

Tengo olores a cloaca en una habitación que tiene un armario encastrado y llevo tiempo con ese problema tapando posibles fisuras pero al abrir el armario siempre huele mal. Me he decidido y he quitado un marco del armario y me he encontrado con un...
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Problema con un local incluido en la comunidad.

Es un piso formado por un local y 4 pisos con un total de 16 viviendas construido hace 40 años. El problema es el siguiente. Originariamente el edifico tenia un patio de luces que llegaba hasta el suelo, el cual era utilizado por el Local de abajo....
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