¿Quién paga la sustitución de la valla de separación entre jardines de pisos bajos, los propietarios o la comunidad?

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Nuestro vecino del bajo tiene un patio interior en usufructo, en este patio ha colocado (un cenador muy grande) sin pedir permiso a la comunidad, h ha colocado unas baldosas diferentes a las de la comunidad sin pedir permiso... ¿Esto se puede...
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Cerrar terraza de uso y disfrute

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