De comprador a autopromotor

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Permiso obra

Muy buena mi pregunta es la siguiente: He ido al ayuntamiento a pedir un permiso de obra para realizar un porche y el aparejador municipal me dice que no sabe si me lo aceptara debido a que no sabe hasta que mire el proyecto inicial de la...
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Contrato de compraventa de chalet en construcción

El día 6 de octubre de 2007 compré un chalet en construcción y pagué una cantidad que correspondía a la reserva y al 20% del total con iva incluido. El constructor nos dijo que la obra terrminaría en marzo de 2008, luego en mayo, luego septiembre y...
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Unificar prestamos. ¿Novación?

Soy autopromotora de una vivienda unifamiliar junto con mi novio, y los costes que creímos tener al principio de comenzar han quedado en el olvido. Una vez comenzada la obra nos hemos visto obligados a acabarla con un precio y gastos que han ido...
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Menos metros en nota simple que reales

Estamos tramitando una hipoteca con ING y hasta ahora todo bien, nos han tasado la casa y pensábamos que ya nos la iban a conceder pero ayer me llamaron del banco diciéndome que aparecían menos metros en la nota simple de lo que en realidad tenia la...
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Valor de seguro (rd 716/2009)

En la tasación de una vivienda, ¿Cuál es la diferencia entre VALOR DE SEGURO (RD 716/2009) y VALOR DEL VUELO?
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Se puede escriturar un piso 2 veces el mismo día?

Mi mujer y yo estamos comprando un piso de nueva construcción que nos entregan el año que viene. El caso es que queremos venderlo pero la promotora nos obliga a escriturar a nosotros antes de venderlo. La pregunta es si es posible escriturar nosotros...
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El promotor hace oídos sordos

Tenemos problemas con el promotor debido a que hay una serie de incidencias en la finca de construcción del 2006 y en el 2007. 1º Tras repetidas llamadas telefónicas al promotor y después de realizar reuniones de comunidad y acudir cuando le...
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Incumplimiento de proyecto

Hasta que punto se puede exigir al promotor porque la vivienda entregada no se ajuste al proyecto de ejecución, no en términos técnicos o constructivos, de los que no entiendo, sino de terminación creo, como elementos descritos en el proyecto que no...
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Contabilizar un préstamo promotor

Tengo una empresa que constructora-promotora, ha obtenido un préstamo promotor para la construcción de varios pisos. No se como contabilizar los anticipos de los clientes( futuros dueños de esos pisos) quizás: 570 a 437 ¿477? Por la concesión del...
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Compra de casa embargada

Estamos interesados en comprar una casa de embargo. Actualmente la tiene el banco, que se la ha embargado a la promotora de las viviendas. El caso es que la casa tiene un problema de humedad bastante grave en el sótano y nos consta que la promotora...
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