Alquileres: Dos casos de subrogaciones y obras.

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¿Tengo qué pagar el iva del alquiler de un local?

Voy a alquilar un local, el dueño me dijo que el alquiler es de 9500 al año mas un deposito de 1300 para el pago de las basuras, mi pregunta es si a esos 9500 le tengo que sumar el 21% de iva o no, y en caso de tener que pagárselo, le puedo proponer...
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Traspaso con iva

Voy a adquirir un negocio pagando el consiguiente traspaso, tengo claro, que tendré que pagar el iva,(el 18% porque será en julio), mi pregunta es :si la persona que me traspasa el negocio ¿Tiene qué devolver ese iva?, o no a de declararlo, esta...
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¿En contrato de fecha 1.5.2014 que plazo para burofax?

Contrato 1-5-2014 Que esta en tacita reconducción, de mes en mes. Estoy en tratos con el inquilino, para hacer anexo para continuar, pero con nuevo alquiler. Si no se llegara a un acuerdo o no me firmara el anexo. ¿Con qué plazo de cortesía le mando...
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Contrato de arrendamiento, cláusula irregular

Leyendo el contrato de arrendamiento me encuentro con esta clausula: En caso de venta la vivienda arrendada, las partes acuerdan la renuncia por parte del arrendatario al derecho de adquisición preferente, de acuerdo con la previsión establecida en...
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Recuperar piso alquilado sin contrato

Quería Saber de que manera puedo recuperar el piso, pues lo necesito actualmente por motivos personales, el inquilino se niega a salir, en octubre de este año llevara 2 años alquilado, tengo transacciones realizadas por el que lo demuestran que esta...
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" Urgente" ayuda a un arrendatario agobiado

Soy arrendatario de local desde 1994, en contrato dice: se entrega con persiana enrollable, paredes fratasadas, techo enlucido y piso de cemento. Yo lo dedico a carpintería, pongo cuadro luces necesarios, motor a persianas, puertas, focos etc. Me voy...
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¿Qué pasa si 2 arrendadores quieren meter a vivir un tercero (sin pagar) en el piso que no figura en el contrato?

Quería pedirles asesoría para la siguiente situación, dada las siguientes circunstancias: 1) 3 personas alquilamos un piso y tenemos un contrato firmado. 2) Uno de los 3 arrendadores (con el posible apoyo del otro) quiere traer a un familiar para el...
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Traspaso negocio hotelero por jubilación

Tengo conocimiento de un negocio hotelero el cual el propietario se juega bila a finales de año y estaría interesado en adquirir un traspaso, que debo tener en cuenta para adquirir el traspaso El negocio actualmente esta funcionando y tiene una buena...
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En alquiler de una oficina destinada a vivienda, como inquilino, no sé si puedo prorrogar contrato hasta el mínimo de 3 años.

Me pasa lo siguiente: Hay un edificio en mi ciudad, Valencia, que se hizo para oficinas pero actualmente están alquilándose en su gran mayoría para vivir. Yo llevo 2 años viviendo, y en agosto me termina el contrato. El casero quiere subir el precio,...
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Desistimiento de contrato, no avise con 30 días de antelación

Hice 1 contrato de alquiler de 1 año, comenzando el 15/06/2019, he pagado la renta y los suministros todos los meses. Con la pandemia murió desgraciadamente mi padre ( Covid_19), con lo cual mi madre se quedo sola con mi hermana pequeña. Ella estaba...
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