¿Puede cobrarme los desperfectos de un incendio?

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Conductor menor

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Segunda la ley de arrendamientos urbanos no me queda muy clara una cosa.. Si yo alquilo mi piso con lavadora, lavavajillas y nevera, los cuales funcionan perfectamente y en un momento determinado se avería uno de ellos y hay que repararlo o incluso...
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El vecino del bajo me pide que le pinte una gotera q no estoy segura yo haya producido,mi piso es el segundo,tengo obligación?

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Pintar piso de alquiler una vez dejado.

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Daños ocasionados por ratas

Me llamo Cándido y mi pregunta es la siguiente quien paga los daños ocasionados por ratas que han entrado(alcantarillado ) a mi galería y han roído las protecciones que son de pvc y cuestan 17 € mas mano de obra, el ayuntamiento mi seguro en Mapfre o...
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