Tengo que firmar arras? Hay otras opciones?

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Comprar una casa embargada

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Venta de un piso

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Pues estoy en la compra de un piso y viendo el borrador de la escritura pone que el vendedor lo vende libre de cargas y gravámenes pero no pone nada de vicios y luego más adelante pone que la parte compradora "declara conocer y aceptar sin reserva...
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