Terreno abierto, abandonado y sin registrar, puedo trabajarlo?

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Impuestos pagaderos si dono mi casa a mi hijo

Quiero donar a mi hijo la casa y terreno donde vivo y he vivido desde 1983, para ahorrarle impuestos cuando fallezcamos yo y mi esposa. Sería con usufructo. Es en la comunidad Valenciana. Se compro con escritura del terreno sin nombrar la casa en...
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¿Cometo un delito si tiro una valla que ha construido mi socio en el terreno que compartimos?

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