Se puede segregar una finca rústica?

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Comprar un terreno que no se puede segregar

Estoy interesada en comprar un terreno rustico, pero la propietaria me dice que el único problema es que no podriamos hacer escrituras ya que la finca no tiene los metros minimos para una segregación. Me propone que hagamos un papel privado en el que...
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Registro de la propiedad: acta de notoriedad o expediente de dominio.

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¿Cuándo escriturar obra nueva antigua?

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