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Compra piso procedente de herencia

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Vendo piso, el pago como tendría que ser para más seguro

Quiero vender piso, mi Pregunta: como tendría que Hacer para que la forma de pago sea para mí la más Segura y no tener ningún problema con el comprador. El piso está totalmente libre de cargas, ¿Qué requisito tengo que tener q me pida el comprador...
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Indemnización por negarse a vender la casa?

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Compra de un local comercial antiguo sin división horizontal por lo cual no está registrado.

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