Fianza alquiler habitación piso en propiedad

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¿Qué fianza es la legal para pedir a un piso con muebles?

Quiero alquilar un piso que esta semi amueblado, lo cierto es que son muebles buenos y nuevos y los electrodomésticos también. Pero me piden 2 meses de fianza. ¿Es eso legal? ¿Qué dice la nueva ley al respeto?
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¿Cómo se declaran ante Hacienda los ingresos de alquiler cuando no existe contrato escrito?

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No me devuelven parte de la fianza del alquiler

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Que me puede pasar por no pagar el último mes de alquiler?

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¿Como puedo rescindir contrato de alquiler de piso?

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