Compra de trastero construido de un local

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Repartición de gastos

Soy la Presidenta de Comunidad de una finca que adquirí hace 2 años. Hasta ahora se realizaron obras de pequeño importe que se repartieron por gastos igualitarios referente a situaciones concretas. No me consta de que nunca hubiese lugar una reunión...
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Abandonar una demanda

Hace aproximadamente 3 meses la comunidad de propietarios del parking a la que pertenezco y de la que actualmente soy el presidente nos pusimos en contacto con un abogado para demandar a la constructora del edificio y conseguir que unas plazas de...
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Coeficiente de propiedad vs de participación

Soy propietario desde el 2001 de un bajo en un edifico construido hace unos 40 años - De 220 m2 "teóricos" construidos (cadastro, escritura y registro) - Tiene un coeficiente de propiedad del 21% . Dicho coeficiente se usa como el de participación...
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Puerta contraincendio de dentro de mi trastero

Tengo un trastero que está al lado de las plazas de garaje. El trastero tiene una puerta de acceso con llave y ya dentro del trastero hay otra puerta contra incendios que lo divide en dos mitades. Me gustaría quitar la puerta y el tabique que separa...
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Participación de locales en fachada, sin estar incluidos en comunidad de propietarios con los pisos

Somos una comunidad de 10 vecinos que vamos a hacer una rehabilitación de la fachada. De esta forman parte la entrada a garaje común, un local y la mitad de otro. ¿Deben de participar en el gasto? Son parte de una edificación de 45 viviendas (las...
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¿El local debe formar parte de la derrama producida en la comunidad?

Somos una comunidad de 5 vecinos y un local de hostelería en Bilbao. Recientemente hemos tenido un problema con la instalación eléctrica y tenemos que hacer una derrama para solucionarlo. Mi duda viene de que el local tiene una caja de registro...
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¿Se puede expropiar un trozo de local comercial para instalar un ascensor?

Soy el presidente de una comunidad de propietarios que hace un año acordamos por unanimidad instalar un ascensor en un edificio de 4 plantas por que una empresa nos aseguro que era posible El proyecto esta presentado y la licencia municipal resuelta...
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En nuestra comunidad sumando los coeficientes de cada vivienda dan un resultado de 96, es decir no suman 100.

Los coeficientes de propiedad en nuestra comunidad, según escrituras, no suman 100. Somos un local comercial (18%) cuatro pisos, con dos viviendas en cada uno (9% cada vivienda), y dos viviendas en el atico con un 3% de coeficiente cada una. ¿Cómo se...
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Cuota de comunidad de un local comercial

Tengo un local comercial que su actividad es la de un taller mecánico, el cual esta independiente al edificio o sea que yo no tengo acceso a la finca. En la escritura dice que estoy obligado a pagar los gastos de comunidad según la cuota de...
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Coeficientes establecidos por superficie de solar

La comunidad donde resido está compuesta por 4 bloques de diferentes tamaños y una zona comunitaria. Los coeficientes en relación al conjunto (para cubrir los gastos de la zona comunitaria) se establecieron en relación al solar, por lo que un bloque...
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