Qué prevalece más ante la ley?, que conste la propiedad de un piso en el registro de la propiedad o en la escritura?

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Mi suegra ha puesto un piso que compraron ella y el padre de mi marido(ya fallecido)tro a nombre de uno solo de sus hijos dejando a los demás sin herencia quisiera saber si eso es legal no le pertenece a los otros tres hijos nada gracias y un saludo...
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