¿ Es posible que al pasar 5 años de una compra privada de un terreno, se puedan acoger al retracto por colindar el terreno?

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Compra finca rustica ,impuestos y gastos

Voy a comprar una finca rústica que no está registrada y el vendedor tiene que hacer una segregación y un acta de notoriedad sobre la finca. ¿Quién tiene que pagar esos gastos?
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Se puede hacer las escrituras de una casa del año 1950 y reformada en 2007?

¿Se puede hacer escritura de una casa que está en una parcela sin división horizontal? Dicha parcela tiene 3000 metros, es suelo urbanizable sectorizado sin desarrollar, ¿Se puede hacer escritura de dicha casa? ¿O hay que urbanizar todo el terreno?...
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Vivimos en un parque natural en un cortijo rehabilitado. Desde 2016 pagamos IBI rustico.

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Reclamación de una herencia 32 años después

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