¿Cómo legalizo el sótano de mi casa?

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Mis abuelos fallecieron hace más de 11 años, y ahora vemos que la mitad del piso esta a nombre de mi tía y la otra a su nombre

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Error de DNI en Escrituras.-

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En mi bloque ha surgido una derrama, al enviar lo que hay que pagar a los vecinos de derrama, uno de los sótanos a contestado que el no pagará nada porque tiene un acuerdo comunitario, un documento privado de 1982 donde hizo un trato con la comunidad...
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