Renuncia de contrato de alquiler de local de renta antigua

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Si el papel de la baja voluntaria lo puedo hacer yo y como se haría un ejemplo, ¿La baja voluntria es el mismo papel que la renuncia?...
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Me han alquilado una casa con ciertas premisas

Me han alquilado una casa con ciertas condiciones, por ejemplo, Me obligan a coger un seguro, no meter animales... En el contrato que me aparece que renuncio al art 10 LAU, no sé que significa esto. Me puedes decir si este contrato tiene validez.
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