Deben pertenecer todo el mundo a una comunidad de vecinos

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Uso plaza de garaje

Tenemos un comunero moroso, el cual suponemos que dentro de poco tiempo dejara de ser el titular, ya que el banco esta en tramites judiciales, por impago. El caso es que recientemente, están aparcando en la plaza de garaje de estos morosos y no...
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Cada cuanto tiempo hacer la junta de propietarios

En mi comunidad de vecinos, no se hizo la junta de vecinos en el 2011, después de enviar un burofax, van hacer la junta en enero 2012,. Mi pregunta, es si la ley de propiedad horizontal dice una vez al año, si la hacen a enero de 2012, en está junta...
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Gastos que debe asumir el bajo comercial

En todo momento quiero mantener un equilibrio entre lo legal y lo racional. La Comunidad consta de 29 viviendas y un bajo comercial. El edificio es de 1965 y a lo mejor las cosas se hacían de otra manera. En su día se procedió a la división...
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¿Me pueden obligar a cambiar los balcones por otros más bonitos?

En mi comunidad quieren cambiar los balcones de hierro que están de origen por otros de aluminio con cristales. Pero el precio se multiplica mucho. De 10.000€ que costaba repararlos, se iría el presupuesto a 78.000€ por canviarlos completamente. El...
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Facturas sin pagar en comunidad de vecinos

En una comunidad de vecinos de repente tras un cambio de administrador se nos comunica que hay tres facturas de gasoil (calefacción y agua caliente central con contadores individuales) sin pagar. El reparto de dicha deuda se hace según el coeficiente...
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Patio de luces comunitario de uso privativo

Le cuento un poco por encima mi caso, en el año 2016 me compré mi piso totalmente reformado salvo que el patio de luces se encuentra muy deteriorado. Cuándo fui a presentarme y a hablar con el administrador de fincas, me dijeron que el patio se...
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Vecino que no limpia su casa y padezco invasión de hormigas

Tengo una casa que da pared con pared con la del vecino. Resulta que la casa del vecino es aún del constructor de la comunidad ya que aún no la ha vendido. La casa lleva como 2 años sin habitar, y el dueño (el constructor) no va nunca a limpiarla. Al...
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Reparación de antena y art. 17.2 LPH

Soy presidente de una comunidad donde se ha realizado un cambio de antena de tv y centralita por problemas en la recepción de la señal, añadiéndose la capacidad para recibir Tdt. Queda pendiente instalar un cableado nuevo de tv por la fachada del...
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Comunidad de vecinos

Me ha tocado este año la comunidad y tengo muchas dudas entre otras te formulo estas: 1-Cuanto tiempo tiene que estar un vecino sin pagar las cuotas de comunidad para que se le considere moroso 2-Que pasos legales hay que seguir para reclamarle las...
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Inconvenientes de no tener la comunidad constituida en un edificio de viviendas

Quiero comprar un piso en un edificio de obra nueva ( 5 años aprox. Desde la construcción) y todavía no tiene la comunidad constituida. La mayor parte de los pisos están sin vender, y los vende el promotor con una quita del banco, entiendo que por la...
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