Obras en paso de servidumbre hacia locales comerciales

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Puedo prohibir el paso a

Quisiera saber si puedo prohibir el paso a una propiedad privada (es un terreno rustico) que se encuentra sin vallar dadas sus dimensiones. Terreno muy concurrido los fines de semana para pasar el día y que la mayoría de las personas cree que es...
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Tengo derecho a llave de acceso al garaje

Vivo en una comunidad de vecinos donde hay un acceso por el portal y un acceso peatonal por el garaje. Yo soy propietario de un piso pero no de una plaza de garaje. El caso es que en el portal hay escaleras y es complicado acceder con el carrito de...
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Como se reparten los pagos de la comunidad si no todos los vecinos tienen cochera y otro trastero

En la comunidad hasta el día de hoy pagábamos todos lo mismo, pero los gastos nos superan, hemos decidido rescindir la limpieza y pagar según coeficiente de cada uno, se ha hecho un presupuesto y se ha desglosado, pero aquí vienen las preguntas 1- Al...
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¿Un propietario no vecino debe contribuir a los gastos de limpieza del portal?

Un propietario del edificio posee el bajo y el patio trasero pero no posee ninguna vivienda. Los vecinos pagan los gastos de limpieza del portal que él no utiliza, ¿Debe participar en estos gastos del portal?
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Camino de servidumbre

Yo también tengo un problema con el camino de servidumbre con el que linda mi finca. Yo tenía cerrada mi finca con un muro de contención que soporta dicho camino de servidumbre que da acceso a fincas que no tienen ninguna salida más a camino público....
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Muros y construcciones en patio comunitario sin autorización de acceso exclusivo bajos

En mi comunidad las viviendas bajos del edificio que, aunque su uso y disfrute no consta en ningún título, son los únicos que tienen acceso al patio comunitario, hace más de 30 años los usan e hicieron muros de separación que en parte transcurren...
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Pequeña fuga de agua afectando desde hace años a pared y suelo de garaje

Soy propietario de una plaza de aparcamiento en un garaje ubicado en las plantas -1 y -2 de un edificio (locales comerciales en planta 0 y viviendas en plantas 1 a 7) de un municipio de la Comunidad de Madrid. Garaje y edificio conforman comunidades...
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Puerta para camino de servicio

Deseo abrir una puerta que da a un camino de servidumbre y tengo un par de dudas al respecto. Mi casa es la del plano de la foto adjunta, el número 26. El camino de servicio es la flecha amarilla. Deseo abrir la puerta por detrás, para usar la...
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Los bajos comerciales, deben pagar los gastos de limpieza de la comunidad de vecinos?

Pertenezco a una comunidad de propietarios que no tiene estatutos pero lleva unos años exentando del pago de ciertos gastos como la limpieza de la escalera, el mantenimiento del ascensor, y otros gastos como la luz de la escalera, a los bajos...
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¿Los garajes de la planta semisótano han de pagar o no las derramas derivadas del arreglo del patio de luces del edificio?

Esto está extraido literalmente de los estatutos de la comunidad: "2ª Los garajes y trasteros existentes en las plantas de sótano contribuirán, cualquiera que sea su extensión superficial, a los gastos de conservación, reparación, alumbrado, y rampa...
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