Casa en terreno urbano que se recalifica a rústico

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¿Cuánto tendría que pagar de plusvalía si la venta es a perdida?

De la herencia de mi padre tengo la nuda propiedad de unas fincas urbanas y otras rusticas, las quiero vender y me están ofreciendo menos de la mitad del valor, ¿Me corresponde pagar la plusvalía aunque la venta sea a perdida y residente en el exterior?
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Casa en terreno rústico

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Expropiaciones

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Bloque con afectación vial de ensanche de aceras

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