¿Se puede perder más dinero del que invietas en una S.L. Sin ser administrador?

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Creo que este tema es un poco enrevesado, o a mí me lo parece. A ver si me podéis ayudar. Los padres de mi pareja compraron y escrituraron 1 terreno, sólo el terreno. En ese terreno había una sola casa que no se por qué pero nunca ha estado...
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¿Cuales son los costes de empresa para incorporar un socio?

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Reparto beneficios S.L.

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