Montar una pescadería

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Me quiero montar un centro de estudios y ya estoy tramitando la documentación necesaria del ayuntamiento (licencias, ¿Etc) pero necesito saber si es obligatorio hacerse autónoma para poder montar la actividad o si entra dentro de la legalidad...
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Si compro una nave industrial y no me dan licencia de actividad comercial, el vendedor es culpable .

He comprado una nave industrial y el ayuntamiento No me da licencia de actividad comercial, puedo revocar el contrato de venta de la nave,¿Debería haberme informado el vendedor?
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¿Se puede ser socio capitalista y cobrar el paro?

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