Traspasos y alquileres

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Interesa crear sociedad para alquilar un local

Actualmente estoy pensando la posibilidad de comprar un local comercial en bruto con la intención de alquilarlo. Mi duda es si me conviene más hacerlo como persona física y tributar por el IRPF o crear una sociedad y tributar por impuesto de...
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¿Como propietario de un local, cómo puedo desvincular una licencia de actividad de mi inmueble si mi inquilino ha fallecido?

Soy propietario de un local comercial, el cual alquilé en mayo del año 2016, a una SL con administrador único. A principios de este año (2017) el inquilino y administrador de la SL ha fallecido, la licencia de actividad sigue vigente y no tengo...
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Me piden un aval bancario

Voy a alquilar una vivienda y mi arrendador me pide un aval bancario. Mis dudas son: - ¿En mi entidad me lo darán seguro? - ¿Tiene algún coste? - ¿Cuánto tarda en tramitarse? - ¿En qué consiste el trámite? - ¿A qué me comprometo?
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Alquilar una plaza de garaje.

Alquile mi plaza de garaje, silo por 3 días en ese lapso, la persona que dejo su coche, a quien conozco le deje el mando del garaje, es un garaje comunitario. El vicepresidente y un vocal, quisieron quitarle el mando. Mi pregunta es ¿Tuenen ellos...
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Duda sobre traspaso de bar

Estoy en negociación con el inquilino del bar el dinero del traspaso y como no estoy de acuerdo con la cantidad que me exige por el traspaso y parece que necesita dinero si o si me ha enviado un precontrato ya que le corre mucha prisa por coger...
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Contrato de alquiler de local comercial

Voy a alquilar una nave industrial a unos chavales que van a empezar con un negocio y no quiero correr muchos riesgos. Mi idea es hacerles un contrato de 6 meses y renovarlo otros 6 y así hasta que yo vea que la cosa funciona. Es posible hacer esto.
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Empadronarse en piso compartido

Me gustaría saber que derechos adquiere una persona, cuando se empadrona en un piso compartido, con un contrato verba, l de alquiler de una habitación con derecho a uso del resto de la vivienda.
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Fianza de local comercial

He visto un local adecuado para mi futuro negocio y según la Ley de arrendamientos urbanos de 1994, en lo concerniente a la fianza, ésta indica que el valor de la fianza ha de ser el importe de dos mensualidades de alquiler (para cubrir posibles...
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Hasta cuando esta el inquilino a pagar los suministros

Mis inquilinos se han marchado antes de los 6 meses mínimo de arrendamiento establecidos en el contrato entregando las llaves el 5 de abril. Sin embargo, los 6 meses mínimo de arrendamiento son hasta el 15 de mayo. En el contrato especificaba que...
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¿Contrato de alquiler mínimo 5 años?

Mi madre tiene la idea de alquilar un piso, ¿He oído que el inquilino te puede reclamar un mínimo de 5 años desde el principio? ¿Es así?
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