Reparar fachada con una especie de gotelé

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Pintura que se descascarilla

Estoy pintando el techo de la cocina con pintura plástica, he lijado y arreglado con aguaplast todo el techo, pero hay algunas zonas que por mucho que las lije se descascarillan al dar la primera capa de pintura plástica. ¿A qué es debido?,¿Debo...
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Pintura, enlucido y yeso rajados. ¿Qué puedo hacer?

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Gotelé y pinturas osaka o similar (iberpaint)

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Secado de pintura con grietas

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