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Los escalones de mi local se deshacen como si fuesen arena, quien se tiene que hacer cargo del daño estructural?
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No quieren renovarme alquiler del local de mi negocio, puedo hacer algo?
Y expertas. Mi suegra tiene un pequeño negocio, un bar-restaurante. Lleva 15 años trabajándolo y el local es alquilado, nunca ha habido ni problemas de pagos ni denuncias ni nada con el local y el dueño. El dueño del local a través de burofax de...
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Contrato de alquiler y cedula de habitabilidad
Acabo de alquilar un piso y tengo un cúmulo de problemas que no se resuelven. Conseguí el piso a través de una inmobiliaria en Julio. Me dijeron que era de obra nueva y que estaría listo en Septiembre por lo que firmamos un documento para firmar el...
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¿Puedo volver a mi piso alquilado'?
Tengo una casa y un piso alquilado. Me veo en la necidad de vender la casa por no poder hacer frente a la ahipoteca. ¿Puedo volver a mi primera vivienda ahora alquilada? El contrato de alquiler les permite estar hasta cinco años pero si yo vendiera...
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Impuestos arrendamiento local negocios
Cuando alquilas un local de negocios, la renta pactada debe incrementarse en un 16%, en concepto de IVA a satisfacer por el arrendatario, y dismunirse en un 18% de IRPF, que corresponde abonar al arrendador. Me gustaría saber, a efectos prácticos,...
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Inquilino monta terraza de bar en la puerta de local alquilado como almacén
A ver si pudiera alguien ayudarme en este asunto que expongo. He alquilado un local, para usarlo de almacén, a un restaurante que hay contiguo a mi local. En el contrato viene estipulado que el objeto del contrato es el espacio compredido dentro de...
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Que sucede si la vivienda alquilada deja de estar habitable
La ley de arrendamientos urbanos establece que le corresponde al propietario mantener el inmueble en buenas condiciones de habitabilidad como se entregó al comienzo del alquiler. Con esto entiendo qué si avería algún electrodoméstico corre por cuenta...
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Impago alquiler trastero
Dispongo de unos trasteros en zona próxima a la ciudad. Desde hace un tiempo he decidido alquilarlos. Uno de los inquilinos, tras firmar el contrato, pagar la fianza y el primer mes, ha desaparecido. No me paga, no contesta al teléfono ni se le ve...
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Tanteo y retracto
Tengo una vivienda y quisiera alquilarla, pero en un futuro quizá tendría que venderla. Mi pregunta es que en el derecho de tanteo y retracto que debería de tener el inquilino se podría poner una clausula en el contrato de arrendamiento que renuncia...
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Repercusión de gastos generales al inquilino.
Tengo una duda sobre la repercusión de gastos generales en la factura de un local, ya que son variables y no los conozco hasta la celebración de la junta de propietarios. ¿Cómo redacto el impote en la factura mensual al inquilino, si no lo se asta...
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Reparación en un piso de alquiler
Tengo alquilado un piso amueblado con otros compañeros desde hace 4 años. Cuando entramos el frigorífico estaba roto y nos compro uno. Ahora, por el uso este también ha fallado. ¿Quién debe pagar la reparación? El propietario dice que debemos pagarla...
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