¿Impuestos de una donación para un "extraño"?

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En 2001 compre una vivienda(habitual) en barakaldo vizcaya con otra persona. Escrituramos por 6500000pts por exigencias del vendedor(y nosotros no fuimos nada listos) pero le pagamos 12500000 a el y 500000pts de escrituras, así que al banco pedimos...
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Ante el traspaso de un inmueble de padres a hijos, ¿Es mejor hacer una cesión o una herencia?

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