En México, Franquicia de tienda no me quiere pagar la renta hasta que modifique mi escritura

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¿Que ME otorguen un Poder General (notarial) me compromete/obliga/complica a/en algo?

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Que quiere decir elevar el contrato privado a escritura pública

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Llevo 20 años viviendo en una casa que no tiene escrituras, son terrenos de la junta, pago la contribución, ¿Cómo podría escriturar la casa?. Mi ex mujer quiere la mitad de la vivienda, si no hay escrituras, ¿Ella tiene derecho a esa mitad?
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