Dar de baja suministro propiedad vendida

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¿Puedo comprar una vivienda sin cedula de habitabilidad?

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Mi padre estaba casado y ha fallecido, estaba el solo de titular en todas las facturas de casa

Mi padre estaba casado y ha fallecido, estaba el solo de titular en todas las cosas como la luz, el teléfono, la contribución, el seguro del hogar, etc... Menos en la cartilla del banco y en la escritura del piso que esta con mi madre. La cuestión es...
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El antiguo inquilino de mi local se niega a firmar el cambio de titularidad del arrendamiento.

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¿Se puede retener el pago del alquiler de manera legal?

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