Mis inquilinos me dan problemas por el IPC y quieren los gastos por correo certificado. ¿Qué hago?

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He alquilado un local de 30 metros en mi pueblo, y tengo dudas, unos me dicen q se la tengo q enviar la factura antes y otros me dicen que después de q me haga el ingreso, en el contrato pone q tiene q abonar la mensualidad dentro de los 5 primeros...
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Subrogación contrato de alquiler

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Cambio titular contrato arrendamiento

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