Quién puede o debe hacer el contrato de alquiler para un negocio?

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Contrato alquiler, reparaciones de habitabilidad

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Pago comunidad de propietarios.

Le comento nuestro caso. Estamos en un piso con un contrato de alquiler con opción a compra. A la hora de firmar el contrato de arrendamiento, no dijo el arrendador que la comunidad de propietarios teníamos que pagarla todos los meses nosotros, aún...
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Promesa de traspaso de local de negocio.

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Quién debe arreglar persiana eléctrica averiada

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Necesito que me ayuden a interpretar una clausula del contrato de alquiler

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