Reclamación de gastos de un préstamo hipotecario

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Voy a cancelar una Hipoteca por venta del local

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Hace años que vivo en el piso que comparto con mi ex, lo tenemos en venta pero dada la situación actual no se vende. Yo pago más de la mitad de la hipoteca,, más gastos de comunidad, Ibi etc.dado que vivo yo en el piso. Hace un tiempo él y su familia...
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¿El banco puede cobrar comisión de mantenimiento de mi cartilla, donde tengo la hipoteca con ellos?

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