Quería saber si un local comercial tiene la obligación de ser presidente de comunidad?.

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Cuota local comercial en comunidad propietarios

Tengo un local comercial alquilado, la cuota que pago de comunidad creo que es alta, me lo pasan según el coeficiente de propiedad con todos los gastos de luz, limpieza, etc como si fuera na vivienda más, ¿Es eso correcto?
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¿ Cómo actuar con la comunidad de propietarios que no quiere arreglar perforación en bajante comunitaria y presidente se niega ?

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Como se hace el cambio de presidente de la comunidad?

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Derrama extra comunidad de propietarios

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