Vivienda en parcela rustica que no aparece en el catastro

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Terreno urbanizable

Estoy buscando un terreno para recreo, me ofrecen uno que es urbanizable, ¿Me podrías decir si se pude construir en él? Que diferencia hay con terreno urbano.
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¿Puedo instalar una mobilhome en mi parcela urbanizable?

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Qué pasa si parte de mi terreno figura que es de otro vecino en el catastro?

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