Derrama comunidad que no puedo pagar

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¿Qué cantidad del primer pago se destina a la amortización del préstamo? Supongamos que un mes es igual a 1/12 de un año.

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Voy a comprarme un piso y tengo dudas de si la instalación eléctrica está en perfectas condiciones. No sé si los cables y demás están adaptados a la última normativa de Baja Tensión y si a los dos días se va a estropear. Quiero saber si puedo...
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Propietario de un local comercial tiene que pagar cuota comunidad y gastos reformas sino esta en los estatutos?

Soy propietario de un local comercial, ¿Estoy obligado al pago de la comunidad y gastos de reformas sino esta en los estatutos de dicha comunidad?
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Me pueden cobrar una derrama de una decisión anterior a mi adquisición del piso?

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