Agua del grifo sale con cosas flotando

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Problema agua caliente sólo en grifos de las duchas

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Tengo un local y hemos instalado el termo y el agua caliente sale a ratos, ¿Qué puede ser?

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Me he comprado un piso hace tres meses. Pues bien, en una zona de mi piso, donde hay un cuarto de baño los grifos parecen intercambiados, ya que donde debe salir agua fría sale caliente y al inrevés. Además la cisterna del water se llena con agua...
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Válvula de presión

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Se acaba el agua caliente muy pronto

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