Puedo negarme pagar derramas y exigir sean a coeficiente de participacion si me niegan derechos a acceder a azotea y patio ?

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Nuestra comunidad de propietarios tiene cuatro fincas: Finca 1 (planta baja y entreplanta: Cuota 35%). Propietarios Ginés y Antonio al 50% proindiviso.Finca 2 (piso 1º, 2º y 3º: Cuota 35%). Propietarios Ginés y Antonio al 50% proindiviso.Finca 3...
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Obligación de locales comerciales pago comunidad

Tengo la duda de saber si los locales comerciales tienen la obligación de efectuar algún pago de comunidad, en la proporción que les corresponda, ya que p.e. Comparten Cuarto de Agua, luz y gas, a parte del seguro del edificio, ¿De ser así que tanto...
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Un local , sin acceso,convertido en vivienda, ¿Tiene que pagar todos los gastos igual que una vivienda o sigue siendo local?

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Reparto del beneficio del alquiler en la comunidad.

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