¿Puedo comprar un bien como privativo en régimen de gananciales?

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Tengo segunda vivienda, pero no tengo primera

Quisiera presentar mi caso, que es un tanto complicado (aunque desconozco si hay alguien más en mi situación), para ver si podría alguien esclarecer las dudas que tengo al respecto: Tengo una casa "en propiedad" (hipotecada, claro) en la playa, pero...
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Renunciar al usufructo en favor de los hijos

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Herencia y sucesión en segundas nupcias

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?Que pasa con la casa donde ha vivido una pareja de hecho si fallece el dueño-único en escritura

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